楼宇自控系统与能耗监测系统在大连新世界酒店的应用
项目概况
大连新世界酒店于2009年3月18日正式开业，拥有429间豪华客房，是香港新世界酒店管理集团的旗下酒店，地处大连市商业金融中心区，交通较为便利。作为国际五星级酒店，新世界酒店配电系统采用指针式电流电压表，仅可通过手抄器至现场操作。相关设备无法实现自控，且相关数据无法实现监测，造成酒店的能源大量浪费，同时酒店的节能减排工作也无法正常开展。如今，在政府号召节能减排的大环境下，其管理在节能、降耗方面格外重视，节能已被列为酒店的重点工作之一。
现场共有两个配电室、共有PZ48-AI3/C 仪表67只。经过节能改造后进线采用多功能表，各支路采用电流表。
节能改造
在酒店节能改造中，甲方考虑更多的是系统稳定性、控制精度、技术服务以及设备的后期维护等因素。酒店综合考虑投资效费比、长期使用及维护成本、实际使用效果等因素最终选用了一套能耗分析管理系统和现场信号采集装置，对原大楼的楼宇自动化控制系统进行节能改造，进而实现对大楼内机电设备的监控管理。新的自控系统一方面为酒店提供健康、舒适、洁净的空气环境，另一方面监控和保障各种设备的正常运行，最终实现整个酒店节能减排的工作指标。
该能耗分析管理系统对建筑物内的所有空调机组设备、通风排风设备、冷热源设备、给排水系统设备、照明设备实行自动监测和控制，同时收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息和数据，提高运行效率，保证工作环境的特殊需求，达到节省能源，节省人力，最大限度延长设备寿命的目的。
系统改造难点
1、老化的电气设备造成控制时有些点位接触不稳定；
2、电气控制柜难以提供部分控制点位，造成控制效果不明显；
3、施工中酒店内部平行走线难度较大，再加上酒店内部正常营业不宜施工。根据产品现场总线距离长，模块扩展能力大的特点，尽量垂直走线，水平线利用一根现场联网线，从而化解了这个难题；
4、在改造施工前对原系统的网络结构、走线情况及功能要排查清楚，这样有利于新系统的施工。以前的楼控系统产品本身的性质导致网络设计不是很合理，造成布线浪费较大，整个酒店楼控系统网络结构布置较乱。在改造设计中，充分考虑原设计的走线缺陷，结合新产品灵活特点将整个酒店的系统进行了网络整合，使得现在整个酒店内网络更趋于合理；
5、这次改造大部分配套传感器、互感器等设备延用原系统的，但部分设备控制精度不是很精确而且灵敏度降低，酒店又添加了一些新的传感器、互感器和接口机电设备。该能耗分析管理系统兼容来自不同品牌的老化的电气柜、传感器等设备和新加的所有设备，使得控制难度加大，经过对设备的反复检测，系统的多次调试，最终达到控制效果。
酒店节能方案
节能规划：
（1）能耗计量，第一个目的是计算和考核，有一个完整的管理数据；第二个目的是通过对计量的数据分析和比较对浪费能源的部门和设备进行有效的控制。能量计量中配备了水表，电表，蒸汽表等计量仪表能准确按时保存报表供查看分析。
（2）能耗分析，通过各种信息和数据，进行历史和趋势分析，建立科学有效的节能运行模式与方案，以达到良好的节能效果。
节能控制：
（1）冷冻机房的节能控制，有数据采集，冷水机组的台数选择，冷冻水泵，冷却水泵的变频控制，冷却塔风机的数量控制。
（2）换热器的节能控制，数据采集，换热器台数的选择，温度控制与超温报警。
（3）空调、新风、排风机的节能控制，温度控制，新风阀的调节，部分变频控制，空气质量的检测与自动控制。
（4）风机盘管节能控制，实现远程调节和监控管理。
（5）照明节能控制与管理。
（6）锅炉能耗计量，蒸汽流量累计。
（7）变配电能量计量。
（8）冷热水供回水能量计量。
节能管理：
（1）空调系统运行节能管理。事先按时间表来开启空调新风机组，并配合温湿度的焓值调节风阀开度和水阀开度。通过风机的累计运行时间来定时维护机组以延长机电设备的寿命。
（2）冷热水系统运行节能管理。通过压差控制变频器的频率，在闭环情况下实现冷冻水泵自动控制。通过冷却水回水温度，在闭环情况下自动选择冷却塔风机台数。通过所有设备的累计运行时间来定时维护冷水机组和水泵以延长机电设备的寿命。
（3）照明系统运行节能管理。通过时间表开启公共照明，夜晚开启部分公共灯，有人进入时开启相应的照明路数。
作为深耕楼宇自控领域的国产品牌，盛和自控与生俱来自带“节能”基因，公司以能耗管理平台，楼宇自控系统，BMS系统，智慧照明系统等能源管理系统为核心，以智慧科技为楼宇赋能，使传统建筑从单一冰冷的钢筋水泥演变成可感知、有温度、会思考的“智慧生命体”。
长期以来，盛和自控不断研发和推出面向楼宇建筑的低碳节能产品和解决方案，积极整合全球可持续发展实践以及本土创新经验，推动实现建筑的净零碳排放目标，与合作伙伴携手共筑更可持续的未来。